DenkPazar'a GitGayrimenkulünüzü
Tek Bir Satış Yöntemiyle Sınırlamayın
Satış, barter, proje geliştirme, yatırımcı eşleştirme ve kurumsal ticaret modellerini aynı süreçte değerlendiren bütünleşik gayrimenkul yaklaşımı.
Varlık Değerli,
Satış Yolu Dar.
Gayrimenkul sahipleri ve proje geliştiricileri, uzayan satış süreçleri ve sınırlı ödeme modelleri nedeniyle varlıklarını istedikleri hızda değerlendiremeyebilir.
- Satış süresinin uzaması
- Doğru alıcıya erişememe
- Nakit ödeme kapasitesinin sınırlı olması
- Proje satış hızının düşmesi
- Varlığın alternatif modellerle değerlendirilememesi
- Müzakere ve süreç yönetimi eksikliği
Gayrimenkulü Yalnızca İlan Etmeyiz,
Ticari Modelini Kurarız.
Selkar Global Yatırım & Barter, gayrimenkulü tek bir satış yöntemiyle sınırlamaz; satış, barter, proje bazlı ve kurumsal ticaret modellerini birlikte değerlendirir.
- Gayrimenkul ve belge analizi
- Hedef alıcı profili
- Satış ve barter seçenekleri
- Proje bazlı ticaret kurgusu
- Yatırımcı ve işletme eşleştirmesi
- Müzakere ve süreç koordinasyonu
Kimler İçin Uygundur?
- Gayrimenkul sahipleri
- İnşaat firmaları
- Proje geliştiricileri
- Sanayi tesisi sahipleri
- Arsa sahipleri
- Otel ve turizm tesisi sahipleri
- Ticari mülk yatırımcıları
Kapsam
- Konut projeleri
- Ticari gayrimenkuller
- Arsa ve tarla
- Fabrika ve depo
- Otel ve turizm tesisleri
- Ofis ve iş merkezleri
- Proje satış organizasyonu
- Gayrimenkul barteri
Süreç
- Gayrimenkul ve belge inceleme
- Pazar analizi
- Model seçimi
- Alıcı ve yatırımcı organizasyonu
- Müzakere
- Süreç takibi
Sağladığı Ticari Değer
- Alternatif alıcı profilleri
- Barter ve karma ödeme seçenekleri
- Proje satış kanalları
- Kurumsal yatırımcı erişimi
- Müzakere desteği
- Süreç koordinasyonu
Uygunluk ve Sınırlar
- Tapu ve yetki belgeleri incelenir.
- Değerleme ve piyasa koşulları dikkate alınır.
- Satış veya belirli fiyat garanti edilmez.
- Hukuki ve teknik sorunlu taşınmazlar ayrıca değerlendirilir.
- Resmî işlem ve vergiler tarafların sorumluluğundadır.
Sık Sorulan Sorular
Her tür gayrimenkul kabul edilir mi?
Konut, ticari, arsa, fabrika ve benzeri taşınmazlar niteliğine göre incelenir. Hukuki veya teknik engeli olan varlıklar ayrı değerlendirilir.
Gayrimenkulde barter nasıl uygulanır?
Gayrimenkul barteri; mal, hizmet veya başka varlıklarla karma ödeme modelleri üzerinden kurgulanabilir. Model, tarafların ihtiyaç ve kabulüne göre tasarlanır.
Tapu ve yetki belgesi gerekli midir?
Evet. Tapu durumu, yetki belgeleri ve hukuki uygunluk sürecin başında incelenir.
Selkar değerleme yapar mı?
Selkar piyasa koşulları ve işlem modeli açısından değerlendirme yapar. Resmî ekspertiz gerektiğinde ilgili uzmanlarla çalışılır.
Satış garantisi var mıdır?
Hayır. Selkar satış, alıcı veya fiyat garantisi vermez. Süreç organizasyonu ve koordinasyon desteği sunar.
Proje satış yönetimi bu hizmete dahil midir?
Proje bazlı gayrimenkul süreçleri kapsam dahilinde değerlendirilebilir. Kapsam, proje niteliğine göre ayrıca netleştirilir.
İşletmeniz İçin Uygun Çözümü Birlikte Değerlendirelim
Mevcut yapınızı, ihtiyaçlarınızı ve ticari hedeflerinizi paylaşın. Uygun çözüm alanını birlikte belirleyelim.