Gayrimenkul

Gayrimenkulde Barter Nasıl Uygulanır?

Gayrimenkulde barter, taşınmazın tamamının doğrudan başka bir varlıkla değiştirilmesinden ibaret değildir. Nakit, ticari ürün, hizmet, başka bir gayrimenkul ve barter çeki birlikte kullanılabilir.

Selkar Global Yatırım & Barter Bilgi Merkezi

← Bilgi Merkezi

Gayrimenkul barteri nedir?

Taşınmazın bedelinin tamamının veya bir bölümünün farklı ekonomik değerlerle karşılanabildiği alternatif işlem modelidir.

Hangi gayrimenkuller değerlendirilebilir?

Konut
Ticari mülk
Arsa
Tarla
Fabrika
Depo
Otel
Ofis
Proje birimleri

Kullanılabilecek işlem modelleri

Nakit + barter
Nakit + başka gayrimenkul
Gayrimenkul + ticari ürün
Gayrimenkul + hizmet
Gayrimenkul + barter çeki
Birebir takas

Süreç nasıl ilerler?

Tapu ve yetki kontrolü
Gayrimenkul analizi
Değer ve beklenti belirleme
Uygun taraf veya teklif arayışı
Müzakere
Sözleşme ve resmî işlem
Tapu devri

Vergi ve resmî işlemler

Barter kullanılması tapu, vergi, harç, fatura ve diğer resmî yükümlülükleri ortadan kaldırmaz.

Taraflar somut işlem için kendi hukuk, mali müşavirlik ve teknik danışmanlık desteğini almalıdır.

Riskler

Değer uyuşmazlığı
Tapu veya imar sorunu
Yetkisiz işlem
Eksik belge
Teslim ve devir farklılığı
Vergisel sonuçlar

İşletmenize Uygun Ticaret Modelini Birlikte Değerlendirelim

Stoklarınızı, varlıklarınızı, ihtiyaçlarınızı ve ticari hedeflerinizi paylaşın. Uygun çözüm alanını birlikte değerlendirelim.

Kurumsal Başvuru Çözümleri İncele